1. 老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈

目前中國市場(chǎng)上存在四種主要康養類(lèi)型。

文化型

文化型康養是根據項目地的歷史文化、民風(fēng)民俗、宗教傳統，結合市場(chǎng)需求和現代人追求休閑生活的需求，綜合打造集康養與旅游文化體驗于一體的康養旅游。同時(shí)豐富旅游產(chǎn)品，使游客無(wú)論是在視覺(jué)還是心靈上都感受到文化熏陶，得到高度放松、修身養性、陶冶情操、回歸本真。比較典型的比如依托宗教資源、古鎮資源、少數民族文化打造的康養旅游目的地。

生態(tài)型

生態(tài)型康養主要是依托目的地的生態(tài)環(huán)境資源，以健康養生、休閑旅游為發(fā)展核心，開(kāi)發(fā)集養生養老、休閑度假、風(fēng)景觀(guān)賞、文化娛樂(lè )、生態(tài)種植等于一體的康養旅游項目。這類(lèi)旅游方式主要分布在自然生態(tài)環(huán)境較好、風(fēng)景優(yōu)美的地方，依托良好的生態(tài)環(huán)境，可以給游客帶來(lái)良好的康養體驗。

東方食養型

食是旅游中至關(guān)重要的一環(huán)，對于康養旅游來(lái)說(shuō)，食上面可以開(kāi)發(fā)的更加多元。通過(guò)將美食與養生相結合，開(kāi)發(fā)綠色種植業(yè)、生態(tài)養殖業(yè)，衍生出適合特定人群、具備一定保健能力的生態(tài)健康食品、中藥草本保健品，再結合養生醫療、生態(tài)觀(guān)光等項目，達到全產(chǎn)業(yè)鏈結合，沉浸式推動(dòng)康養旅游發(fā)展。

長(cháng)壽養老綜合型

長(cháng)壽綜合型康養相比于前面幾種類(lèi)型，在“養”上又更加深入了一步，這種類(lèi)型主要針對老年群體，通過(guò)將醫療、氣候、生態(tài)、康養、休閑等多元素融入養老產(chǎn)業(yè)，打造集養老居住、養老配套、養老服務(wù)為一體的養老度假基地等綜合開(kāi)發(fā)項目，帶動(dòng)護理、餐飲、醫藥、老年用品、金融、旅游、教育等多產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。同時(shí)發(fā)掘當地長(cháng)壽文化，發(fā)掘長(cháng)壽經(jīng)濟，形成食療養生、山林養生、氣候養生等為核心，以養生產(chǎn)品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂(lè )、養生度假等功能的健康養生養老體系。

除了上面談到的四種康養類(lèi)型，某些地區還在開(kāi)發(fā)“美容+康養”模式，總的來(lái)說(shuō)，就是對所有旅游人群進(jìn)行細分，盡可能滿(mǎn)足多樣化的市場(chǎng)需求。

2. 老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈是什么

養老產(chǎn)業(yè)鏈主要包括以下七個(gè)方面： 1、老年療養，包括：老年康復醫療，保健醫療，養生保健等。

2、老年用品，包括代步車(chē)、老年手機、助聽(tīng)器等。3、老年服務(wù)，包括生活料理、養老保險和心理輔導等。4、養老地產(chǎn)，包括養老公寓和養老社區等。5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。6、老年出行，包括老年旅游等。7、老年餐飲。

3. 老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析

據21世紀經(jīng)濟報道記者梳理，目前參與康養服務(wù)市場(chǎng)，布局康養產(chǎn)業(yè)的主要投資機構主要分為四類(lèi)：

一是，泰康、國壽、平安、太平等保險企業(yè)。主要布局一二線(xiàn)城市的中高端康養市場(chǎng)，以重資產(chǎn)模式為主，發(fā)展養老、醫療等服務(wù)業(yè)。通過(guò)打造支付與康養服務(wù)的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，促進(jìn)保單銷(xiāo)售，實(shí)現資金回流；

二是，萬(wàn)科、綠地、恒大、華潤、遠洋、萬(wàn)達等地產(chǎn)企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)聚焦多元業(yè)態(tài)布局，輕重資產(chǎn)相結合，深度整合自有存量物業(yè)。通過(guò)布局銷(xiāo)售押金卡、會(huì )籍卡、使用權或產(chǎn)權形式的養老項目，回收資金，實(shí)現滾動(dòng)發(fā)展；

三是，聯(lián)實(shí)（澳大利亞）、歐葆庭（法國）、凱?。绹┑韧赓Y巨頭入局。以品牌輸出為主，多與國內地產(chǎn)公司、險資合作，對國內項目進(jìn)行委托運營(yíng)，獲得運營(yíng)管理收入。少量外資以重資產(chǎn)模式在國內自建項目，作為其本國養老經(jīng)驗在中國的延伸。

四是，人壽堂、百仁堂、福壽康、慧享福、愛(ài)照護等護理醫院。以養老服務(wù)為主要競爭優(yōu)勢，大多通過(guò)租賃、公建民營(yíng)等方式持有物業(yè)。通過(guò)為客戶(hù)提供居家上門(mén)、社區護理等收取服務(wù)費。

聯(lián)實(shí)中國區總裁丁暉在接受21世紀經(jīng)濟報道等采訪(fǎng)時(shí)表示：“現在做康養社區，很多公司都處于摸索階段，在此過(guò)程中也產(chǎn)生了不同的業(yè)務(wù)模式。有的可能是從房地產(chǎn)公司而來(lái)，更多是通過(guò)賣(mài)房子。有的以保險公司為背景，做成了金融產(chǎn)品的輔助產(chǎn)品。實(shí)際上，真正把康養作為服務(wù)行業(yè)，需要像五星級酒店一樣服務(wù)于顧客，并不是一次性的產(chǎn)品?！?/p>

為此，聯(lián)實(shí)的考量主要基于四點(diǎn)：首先，考慮的不是財務(wù)回報，而是客戶(hù)有什么需求；其次，針對客戶(hù)的需求，考量打造什么樣的產(chǎn)品能讓他們滿(mǎn)意；再者，不僅有好的產(chǎn)品讓客戶(hù)入住，更要有好的服務(wù)讓客戶(hù)滿(mǎn)意；此外，當搬進(jìn)來(lái)之后有高滿(mǎn)意度，而當客戶(hù)有了滿(mǎn)意度，更愿意傳播品牌才最為關(guān)鍵。也是在此基礎下，聯(lián)實(shí)在上海青浦打造了國內首個(gè)養生享老旗艦項目。

4. 老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈有哪些

一二三產(chǎn)業(yè)融合是指，全產(chǎn)業(yè)鏈或者產(chǎn)業(yè)鏈上多點(diǎn)增值，有搞種養的，有搞加工的，有搞銷(xiāo)售服務(wù)和在第三產(chǎn)業(yè)上進(jìn)行觀(guān)光、休閑、養老、采摘、親子、文旅等延伸價(jià)值的，使原本作為第一產(chǎn)業(yè)的農業(yè)變身為綜合產(chǎn)業(yè)，使農產(chǎn)品增值，讓農民和農業(yè)企業(yè)增收。

農業(yè)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展是現代農業(yè)和品牌農業(yè)的本質(zhì)特征，是經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢。

中國最大的發(fā)展不充分是農村發(fā)展不充分，這是中國矛盾的第一個(gè)方面。第二個(gè)最大的發(fā)展不平衡是城鄉發(fā)展不平衡，最大的發(fā)展不同步是農業(yè)農村沒(méi)有辦法和工業(yè)化、城市化、信息化同步。

我們要求四化同步，四化短腿就是這個(gè)，所以需要追求產(chǎn)業(yè)振興，需要追求一二三產(chǎn)業(yè)融合。

現在中國已經(jīng)有世界上最大的中產(chǎn)階層，保守估計至少三個(gè)億，樂(lè )觀(guān)估計九個(gè)億。九個(gè)億多少，把全部歐洲人口加全部美洲的人口加起來(lái)等于九個(gè)億。我們有這么多需求產(chǎn)生了，得需要有新供給。在這種情況下要催生新的業(yè)態(tài)，新的業(yè)態(tài)一定需要一產(chǎn)、二產(chǎn)和三產(chǎn)相加或者相乘，這是融合，是重要趨勢。

如果只做一產(chǎn)，就是農業(yè)1.0版本靠天吃飯；如果只做二產(chǎn)，把農業(yè)做成二產(chǎn)就是靠地吃飯，靠密集的投入；如果是做農業(yè)三產(chǎn)化，可能靠人吃飯，靠人來(lái)消費，不管農家樂(lè )也好，還是各種各樣的旅游也好。

一二三產(chǎn)融合是盡量把農村的一二三產(chǎn)跟城市里面的倒置過(guò)來(lái)的一二三產(chǎn)相融合，這樣形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)布局。我們知道農村肯定一產(chǎn)大，三產(chǎn)少，城市正好倒過(guò)來(lái)，兩邊相加或者相融都是很好的業(yè)態(tài)。

在農業(yè)綜合體中，一二三產(chǎn)業(yè)互融互動(dòng)，把種養加、產(chǎn)供銷(xiāo)、貿工農、農工商、農科教一體化，把休閑娛樂(lè )、養生度假、文化藝術(shù)、農業(yè)技術(shù)、農副產(chǎn)品、農耕活動(dòng)等有機結合起來(lái)，拓展了現代農業(yè)原有的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售產(chǎn)業(yè)鏈，使傳統的功能單一的農業(yè)及加工食用的特產(chǎn)成為現代生活方式的載體，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價(jià)值的乘數效應。

農業(yè)綜合體具有三大功能：社會(huì )公益性功能、企業(yè)盈利性功能和生態(tài)環(huán)保性功能，因此，理所當然地成為發(fā)展鄉村振興、產(chǎn)業(yè)興旺的途徑和抓手。

關(guān)于一二三產(chǎn)業(yè)融合我國有哪些政策補貼

補貼標準：

濰坊、德州、聊城、菏澤四市每個(gè)試點(diǎn)縣 700 萬(wàn)元;其他市的每個(gè)試點(diǎn)縣 600 萬(wàn)元。

補貼50%!

以小麥屬、水稻、雜糧等口糧發(fā)展的，支持建設糧食烘干、倉儲物流、農機庫棚、糧食加工等設施，以及購買(mǎi)農業(yè)綜合性服務(wù)機械、農村電子商務(wù)設備等。財政資金補助比例最高 50%。(比如你建一個(gè)糧食烘干塔花80萬(wàn)，國家補貼40萬(wàn))

補貼40%!

以蔬菜、水果等農業(yè)優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，支持配置倉儲、物流、加工、包裝等設施設備，完善產(chǎn)業(yè)鏈。支持與一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展相關(guān)的產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)建設，對購置配送、網(wǎng)銷(xiāo)等設備給予補助。財政資金補助比例最高 40%。(比如花100萬(wàn)建冷庫用來(lái)存放蘋(píng)果，補貼40萬(wàn))

補貼30%!

以一村一品產(chǎn)業(yè)和休閑農業(yè)與鄉村旅游、健康養老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，財政扶持資金主要用于休閑農業(yè)基地建設、閑置房屋維修以及一村一品生產(chǎn)、加工等設備購置，財政資金補助比例不超過(guò) 30%。(比如做休閑農業(yè)基地投資200萬(wàn)，補貼最高60萬(wàn))

什么是一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展

產(chǎn)業(yè)融合，產(chǎn)業(yè)融合是指不同產(chǎn)業(yè)或同一產(chǎn)業(yè)不同行業(yè)相互滲透、相互交叉，最終融合為一體，逐步形成新產(chǎn)業(yè)的動(dòng)態(tài)發(fā)展過(guò)程。產(chǎn)業(yè)融合可分為產(chǎn)業(yè)滲透、產(chǎn)業(yè)交叉和產(chǎn)業(yè)重組三類(lèi)。

第一產(chǎn)業(yè)是指提供生產(chǎn)物資材料的產(chǎn)業(yè)，包括種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)養殖業(yè)等直接以自然物為對象的生產(chǎn)部門(mén)。

第二產(chǎn)業(yè)是指加工產(chǎn)業(yè)，利用基本的生產(chǎn)物資材料進(jìn)行加工并出售。第三產(chǎn)業(yè)是指第一、第二產(chǎn)業(yè)以外的其他行業(yè)。

第三產(chǎn)業(yè)行業(yè)廣泛。包括交通運輸業(yè)、通訊業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、金融保險業(yè)、行政、家庭服務(wù)等非物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)。各國劃分不完全一致。

5. 老年人旅游業(yè)

截至2019年底，中國60周歲及以上人口約2.54億(2018年約為2.49億)，占總人口的18.1%。中國是世界上65周歲及以上老年人口最多的國家，其中絕大多數人都有旅游需求。從現在起的20年里，平均每年約增加1000萬(wàn)老年人，到2033年將突破4億。老年旅游是老齡產(chǎn)業(yè)的重要方面，老年旅游市場(chǎng)有著(zhù)巨大的開(kāi)發(fā)潛力，這也是旅游產(chǎn)業(yè)和老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大機遇。

因有較好的經(jīng)濟基礎和充裕的時(shí)間，銀發(fā)一族越來(lái)越受到旅游市場(chǎng)的青睞。根據國家旅游局的調查顯示，老年旅游已占市場(chǎng)旅游總額的20%，并且呈現需求旺盛，不斷攀升的趨勢。中國旅游業(yè)的發(fā)展目前正處于興旺期，相關(guān)旅游企業(yè)也迅速成長(cháng)。旅行社的日趨成熟為開(kāi)發(fā)老年旅游市場(chǎng)提供了很好的條件。

近30年來(lái)，中國老年人口撫養比已由不足9%增長(cháng)至17.8%，這說(shuō)明每100名勞動(dòng)年齡人口要負擔約17.8名老年人，也就意味著(zhù)1名老年人需要約6個(gè)勞動(dòng)年齡人口來(lái)負擔。10月23日，民政部發(fā)布預測數據稱(chēng)，“十四五”期間，中國老年人口將突破3億，將從輕度老齡化邁入中度老齡化。

目前我國老年旅游市場(chǎng)正在逐漸地發(fā)展和壯大，越來(lái)越多的商家已經(jīng)越來(lái)越關(guān)注這極具市場(chǎng)潛力的老年群體;而另一方面，由于多種原因，真正經(jīng)常外出旅游的老年人還只是眾多老年人中的一小部分?？梢?jiàn)，現在的老年旅游市場(chǎng)還具有很大的發(fā)展空間。

6. 簡(jiǎn)述老年旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈

1.養老產(chǎn)業(yè)地理分布差異大。

2.養老產(chǎn)業(yè)針對性強

3.養老產(chǎn)業(yè)綜合性高

4.養老產(chǎn)業(yè)周期性強

5.養老產(chǎn)業(yè)涵蓋面廣

養老產(chǎn)業(yè)鏈主要包括以下七個(gè)方面：

1、老年療養，包括：老年康復醫療，保健醫療，養生保健等。

2、老年用品，包括代步車(chē)、老年手機、助聽(tīng)器等。

3、老年服務(wù)，包括生活料理、養老保險和心理輔導等。

4、養老地產(chǎn)，包括養老公寓和養老社區等。

5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。

6、老年出行，包括老年旅游等。

7、老年餐飲。

7. 養老型旅游業(yè)

旅游業(yè)逐步恢復，旅游企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)向好，旅游業(yè)投資保持恢復勢頭。

(1)旅游企業(yè)預期繼續改善。旅游業(yè)有望延續恢復性增長(cháng)態(tài)勢。但是，國內疫情防控壓力猶存，接觸性、聚集性旅游消費恢復相對滯后，旅游業(yè)恢復不平衡、基礎不牢固問(wèn)題仍較明顯。

(2)旅游新業(yè)態(tài)加速演進(jìn)。線(xiàn)上化、數字化加速向更多旅游業(yè)場(chǎng)景延伸。旅游大數據平臺、智慧旅游公共服務(wù)、云旅游平臺、線(xiàn)上數字化體驗、沉浸式旅游場(chǎng)景等加速發(fā)展。

(3)“七普”數據釋放積極因素。我國有14億人口，有4億多中等收入群體，人口受教育程度明顯提高，人口流動(dòng)集聚的趨勢更加明顯，人口數量紅利在向人口質(zhì)量紅利轉換，作為世界最大的國內旅游市場(chǎng)具有巨大發(fā)展潛力。

(4)“一老一小”成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。我國少兒人口和老年人口比重雙雙上升。在生育政策潛力充分釋放的同時(shí)，老齡化已成為我國的長(cháng)期基本國情。研學(xué)旅行、親子旅游、老年旅游、康養旅居等具有廣闊市場(chǎng)前景。

(5)幸福產(chǎn)業(yè)與旅游深度融合。人民群眾對美好生活的品質(zhì)化、便利化、定制化需求不斷提升，旅游與文化、體育、健康、養老等幸福產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步融合發(fā)展。

(6)碳中和催生綠色旅游發(fā)展。實(shí)現“雙碳”目標帶來(lái)旅游產(chǎn)業(yè)的結構調整和發(fā)展轉型，將促進(jìn)生態(tài)旅游、綠色旅游、低碳旅游等發(fā)展。

8. 養老旅游產(chǎn)業(yè)

1. 家庭養老，即老年人居住在家中，主要由具有血緣關(guān)系的家庭成員對老年人提供贍養服務(wù)的養老模式。主要在以東方文化為底蘊的日本、新加坡等國家。這種模式適合不愿意脫離熟悉環(huán)境且子女有經(jīng)濟能力、閑暇時(shí)間、照顧精力和照顧意愿的老年人。

2.居家養老，即老人居住在家中，由社會(huì )來(lái)提供養老服務(wù)的一種養老方式。歐美等發(fā)達國家占主要。該模式適合子女無(wú)暇照顧，有一定自理能力且不愿意離開(kāi)原有熟悉環(huán)境的老年人。

3.機構養老，即將老人集中在專(zhuān)門(mén)的養老機構中養老的模式。主要有：養老院、護理院、臨終關(guān)懷機構。

4.其他養老模式。1）互助養老；2）以房養老；3）旅游養老；4）候鳥(niǎo)式養老；5）異地養老；6）鄉村田園養老