1. 世茂旅游有限公司電話(huà)
世茂集團成立于1989年。世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團,經(jīng)過(guò)近三十年的發(fā)展,在香港和上海分別擁有世茂房地產(chǎn)(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)、世茂服務(wù)(00873.HK)三家上市公司。
2. 世茂服務(wù)集團有限公司
上海世茂商業(yè)投資管理有限公司成立于2011年11月21日,主要經(jīng)營(yíng)范圍為投資管理,投資咨詢(xún),企業(yè)管理,會(huì )展服務(wù),物業(yè)管理等。
世茂集團是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的國際化企業(yè)集群,現已發(fā)展成為以世茂房地產(chǎn)和世茂股份兩家上市公司的大企業(yè)集團。
3. 世茂集團服務(wù)電話(huà)
1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構成根本違約
開(kāi)發(fā)商經(jīng)購房人催告后三個(gè)月的合理期限內仍未履行交房,購房人有權要求開(kāi)發(fā)商退房,并要求返還訂金或支付房款利息。
2、開(kāi)發(fā)商擅自變更設計
開(kāi)發(fā)商變更規劃、設計,影響了房屋的結構形式、空間尺寸、朝向等。在購房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中,一般都約定開(kāi)發(fā)商在變更設計之前,必須經(jīng)過(guò)購房人同意。
3、房屋實(shí)測面積與合同約定面積不符
如果交房時(shí)房屋的實(shí)測面積與簽約時(shí)的暫測面積的誤差比絕對值超出3%,購房人可以提出退房并要求退賠利息。
4、房屋主體結構質(zhì)量不合格
因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴重影響正常居住使用,購房人可以提出退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。但是認為主體結構質(zhì)量不合格的,首先應依照有關(guān)規定委托工程質(zhì)量檢測機構重新核驗。
5、約定期限內購房人未能拿到產(chǎn)權證
根據買(mǎi)賣(mài)合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿(mǎn)后超過(guò)一年,由于開(kāi)發(fā)商的原因導致無(wú)法辦理房屋所有權登記的,購房人可以退房,并且得到相應的補償款。
6、房子產(chǎn)權不清楚
如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟糾紛,開(kāi)發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或賣(mài)給購房人后,又把房子抵押給他人,購房人查明后,就可認定購房合同無(wú)效,要求退房。
此外,造成購房合同無(wú)效的常見(jiàn)情形還有開(kāi)發(fā)商未取得預售許可、房屋為共有財產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權人書(shū)面同意的、房屋權屬有爭議等情形。
退房程序:
第一步買(mǎi)房人發(fā)出退房通知
買(mǎi)房人可通過(guò)掛號信、傳真或者電話(huà)的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責任導致退房,應由開(kāi)發(fā)商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準,按合同約定處理,合同約定的賠償標準不足彌補損失的,可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準,合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因導致退房的,開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔賠償責任。
第二步15天內辦好各種手續
買(mǎi)房人提出退房要求后15日內,開(kāi)發(fā)商應當退還買(mǎi)房人已經(jīng)支付的全部房款,并且負責辦理買(mǎi)房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續,在所述手續或者文件尚未簽訂前,開(kāi)發(fā)商應當代替買(mǎi)房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
第三步開(kāi)發(fā)商退還房款
開(kāi)發(fā)商應當在買(mǎi)房人發(fā)出退房通知后,將全部購房款返還給買(mǎi)房人,并且辦理完畢管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無(wú)法辦理完成前述內容,自買(mǎi)房人發(fā)出退房通知后第16日至買(mǎi)房人取得全部房款之日,開(kāi)發(fā)商應當每天向買(mǎi)房人支付總房款千分之一的。
退房注意事項:
1、保險退保手續不要忘
在購房者辦理按揭貸款時(shí),銀行一般都會(huì )要求買(mǎi)家為其購房上保險,根據《》相關(guān)規定,投保人要求解除合同的,保險人可收取自保險責任開(kāi)始之日起到合同解除之日止期間的保險費,剩余部分退還投保人。
2、違約金就高不就低
根據《》相關(guān)規定,違約金不足以彌補實(shí)際損失全部的,差額部分由開(kāi)發(fā)商繼續賠償。如違約金高于實(shí)際損失,開(kāi)發(fā)商則直接按違約金來(lái)賠償。
3、定金雙倍退還
根據《合同法》第116條,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或定金條款,不可同時(shí)適用。若是購房人的原因導致退房,開(kāi)發(fā)商有權不退還定金;但若是開(kāi)發(fā)商的責任,購房者可獲得雙倍賠償。
4、辦房產(chǎn)證前退房更省事
業(yè)主最好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續,如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時(shí)或在其他情況下發(fā)生問(wèn)題需要退房,通常需要一個(gè)較長(cháng)時(shí)間的鑒定過(guò)程,然后走訴訟之路,拿到勝訴證明后辦理退房手續,過(guò)程較復雜。
4. 世茂酒店電話(huà)多少
上海世茂大酒店共八十八層!
5. 世茂旅游有限公司電話(huà)號碼
世茂集團總部:地址:中國香港灣仔港灣道1號會(huì )展廣場(chǎng)辦公大樓43樓。
世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團,經(jīng)過(guò)近三十年的發(fā)展,在香港和上海分別擁有世茂房地產(chǎn)(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)兩家上市公司。
近三十年來(lái),世茂集團攜手全球近100個(gè)城市,以多元業(yè)務(wù)戰略布局海內外,涵蓋地產(chǎn)、酒店、商業(yè)、主題樂(lè )園、物管、金融、教育、農牧業(yè)、健康、高科技等領(lǐng)域,形成了多元化業(yè)務(wù)并舉的"可持續發(fā)展生態(tài)圈",與城市共成長(cháng),與人民同幸福。
世茂集團實(shí)踐“成為行業(yè)引領(lǐng)者,打造百年世茂”的愿景,持續為客戶(hù)在居住、生活、消費、商務(wù)、旅游等方面提供高層次的品質(zhì)體驗,積極推動(dòng)中國城市化進(jìn)程。
6. 世茂商旅酒店
酒店起名案例分析
東苑酒店
【音律】:東、苑的讀音是dōng、yuàn,聲調為陰平、去聲。
[字型]:東為獨體字結構,5畫(huà);苑為上下結構,8畫(huà)。
〖意蘊〗:該名字源出于南宋無(wú)名詩(shī)句東風(fēng)宴罷長(cháng)洲苑,輕綃催趁,館娃宮女,要換舞時(shí)衣。東表示東曦、東溟、東南;苑表示文苑、藝苑、學(xué)苑,字義吉祥。
(五行):名字的(五行):配置為:木-木。
金泰酒店
[字型]:金為上下結構,8畫(huà);泰為上下結構,10畫(huà)。
〖意蘊〗:金表示貴重、富貴、金黃;泰表示美好、泰平、泰運,字義吉祥,意義優(yōu)美。
【音律】:金、泰的讀音是jīn、tài,聲調為陰平、去聲。
(五行):名字的(五行):配置為:金-水。五格名字五格數理為17(8-9),是吉祥之數。數理分析:突破萬(wàn)難的剛柔兼備數。
寓意好的酒店名字大全
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7. 世茂旅游發(fā)展有限公司
世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團,經(jīng)過(guò)三十多年的發(fā)展,集團布局全國100多個(gè)核心發(fā)展城市,涉及地產(chǎn)、商業(yè)、物管、酒店、主題娛樂(lè )、文化、金融、教育、健康、高科技等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,形成了多元化業(yè)務(wù)并舉的“可持續發(fā)展生態(tài)圈”。
世茂緊跟國家戰略,秉承“成為行業(yè)引領(lǐng)者,打造百年世茂”的愿景,持續為客戶(hù)在居住、生活、消費、商務(wù)、旅游等方面提供高層次的品質(zhì)體驗,引領(lǐng)生活方式,服務(wù)美好生活。
集團戰略目標
業(yè)務(wù)全景:以城為始 構建可持續性發(fā)展生態(tài)圈
依托集團多元業(yè)態(tài),以城為始,以生活為本,持續豐富和發(fā)展,從“城市運營(yíng)”升級為“城市賦能”,引領(lǐng)生活方式,服務(wù)美好生活。
8. 世茂旅游有限公司電話(huà)地址
世茂深坑酒店員工共有860人。世茂深坑洲際酒店位于上海市松江佘山國家旅游度假區的天馬山深坑內,由世茂集團投資建設,海拔負88米,于采石坑內建成的自然生態(tài)酒店。酒店遵循自然環(huán)境,一反向天空發(fā)展的傳統建筑理念,下探地表88米開(kāi)拓建筑空間,依附深坑崖壁而建,是世界首個(gè)建造在廢石坑內的自然生態(tài)酒店。被美國國家地理譽(yù)為“世界建筑奇跡”。